海南房市遇冷,为何一些楼盘一开盘就卖光?

2019-06-18来源:admin围观:48次

    大家都知道,海南经过一年多的限购调控,整体房市已经彻底降温,可是对于一些楼盘,却好像没有受一丝影响。明明才刚开盘不久,但是销售人员却告诉你已经售完,或者就告诉你说只剩下底层或者是顶层,要不就是只剩一些边角户。你或许是很奇怪,但就目前来说这都是一些常见的销售套路。

    前几年房市火热的时候,一开盘就被前面排队的人给抢光,可以说是一房难求,甚至一些较差的户型,边角户都不留。可是如今房市遇冷,这些边角户不再被人看待,如果按着传统的销售模式,这些房子都很难卖出去。

    所以才会出现前面说过的“一房难求”的局面。开盘的时候,开发商会先把受欢迎的楼层和户型进行自留,把一些不受欢迎的边角户推出去。一些不知情的朋友在不了解情况下,就会委屈求全买下来。

    当然也有很多人不满意,然后销售人员就会告诉这些人先等消息,出了要退订的房子再通知他们,而实际上这些退房的客户就是开发商自己。

    之后,销售人员会隔三差五给你打电话,给你灌输房子要涨价,房子要搞活动等促销信息,所以这会千万不要自降要求。等到销售人员觉得你真的实在不接受,自然会把一些好的楼层户型推荐给您。